Правительственный законопроект, устанавливающий порядок управления жилыми комплексами, нуждается в доработке ко второму чтению, заявил первый вице-спикер Совфеда Владимир Якушев на парламентских слушаниях «Вопросы управления комплексами индивидуальных жилых домов», пишет «СенатИнформ». В документе необходимо прописать возможность нахождения имущества общего пользования в собственности третьих лиц, а не только дольщиков.
Сенатор напомнил, что до этого Конституционный суд сделал выводы относительно того, какие принципы должны быть отражены в законопроекте. «Суд не исключил возможность нахождения имущества общего пользования в собственности третьих лиц, а не только в общей долевой собственности собственников земельных участков и расположенных на них индивидуальных жилых домов», — сказал Якушев.
Именно поэтому, по мнению Конституционного суда, законом должен обязательно быть установлен правовой режим и критерии определения имущества общего пользования комплексов частных домов, порядок и условия взимания платы за его содержание. А также нормы, на основе которых будут определять состав и размер платы.
Как писала «Парламентская газета», в июле 2022 года кабмин внес в Госдуму законопроект «О жилых комплексах, об управлении имуществом общего пользования в жилых комплексах». Документ призван урегулировать деятельность жилых комплексов и управление имуществом общего пользования, а также установить гарантии защиты прав, законных интересов и имущества собственников индивидуальных жилых домов, земельных участков и иных объектов в таких комплексах. В частности, предлагается законодательно определить понятие жилого комплекса.
В октябре 2022 года Госдума приняла законопроект в первом чтении.
Свежие комментарии