В старых домах предложили включать отопление пораньше

В России следует от единовременного начала отопительного сезона перейти к гибкому зонированному регулированию, когда отопление в первую очередь подают старым домам с высокими теплопотерями, а отключают — современным зданиям. С таким предложением выступил первый зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.

Весной отопление прежде всего можно отключать в современных, хорошо утепленных новостройках. В чем преимущество такого подхода, выяснила «Парламентская газета».

Гибкий график

Отопление в городах включают поэтапно, ориентируясь на среднесуточную температуру воздуха. Она должна устойчиво держаться на отметке +8 °C или ниже в течение пяти дней подряд. Отсчет начала отопительного сезона стартует на шестой день. В Центральной России, включая Москву и Московскую область, системы отопления запускают чаще всего в октябре.

Приоритет отдают социальным учреждениям: в первую очередь включают отопление детским садам, школам, больницам и поликлиникам. Это возможно даже до официального старта отопительного сезона, если руководители подадут соответствующие заявки в ресурсоснабжающие организации.

Подобный приоритет следует отдавать не только социальным объектам, но и старым жилым домам, которые недостаточно хорошо держат тепло, заявил «Парламентской газете» Владимир Кошелев. По его словам, сейчас переход к такому гибкому графику начала отопительного сезона возможен лишь ограниченно и только там, где позволяют технологические особенности инфраструктуры.

«Для массового внедрения такой системы потребуется серьезная модернизация коммунального хозяйства.

Практика первоочередного подключения к теплу школ и детских садов доказывает, что элементы зонированного подключения технически возможны, но потребуется время и инвестиции, чтобы распространить их на жилой фонд», — сказал парламентарий.

Тарифы не поднимутся

Прямого роста тарифов для тех, кому включат отопление раньше, не произойдет, подчеркнул Кошелев. Он напомнил, что тарифы на тепло едины для всех потребителей в пределах одного муниципалитета. Их утверждают региональные власти на основе методик ФАС, и они не зависят от того, в какой конкретный день началась подача тепла в дом.

«Тарифы рассчитывают исходя из себестоимости производства и передачи тепловой энергии, а не от графика включения. Если в квартире или доме установили теплосчетчик, то потребитель платит только за фактически потребленное тепло, а не по нормативу. Это главный инструмент контроля и экономии», — уточнил депутат.

Кошелев добавил, что многие жители негативно относятся к тому, что отопление отключают весной строго по графику, несмотря на холодную погоду. Бывает и такое, что люди страдают от духоты, когда батареи уже начинают дышать жаром. Поэтому жильцы заинтересованы в том, чтобы тепло подавали исходя из состояния дома и погоды.

Задержки в подаче тепла обычно связаны с неготовностью к отопительному сезону ресурсоснабжающих организаций либо с плохим состоянием инженерных систем. Поэтому в этой сфере прежде всего нужна последовательная модернизация инфраструктуры жилых домов, сказала «Парламентской газете» зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

«У нас пошли достаточно большие деньги на модернизацию тепловых сетей и котельных. Но основная проблема связана именно с плохим состоянием инженерных систем в многоквартирных домах. Там их обновляют во время капитального ремонта. Но к сожалению, во многих регионах денег на это не хватает, а подрядчики отказываются их ремонтировать, так как жильцы не дают допуска к ним», — сказала депутат.