Семьи, купившие жилье в ипотеку с использованием маткапитала, освободили от необходимости получать согласие банка при его оформлении в общую собственность с выделением доли детей. Кроме того, с 2026 года Социальный фонд будет уведомлять семьи о перечислении средств маткапитала в течение месяца после операции. Такой законопроект во втором и третьем чтении приняла Госдума на пленарном заседании 18 июня. «Парламентская газета» напоминает, на что можно потратить маткапитал.
Легче продать, чтобы купитьЗаконопроект внесли в Госдуму почти два года назад после обращений людей, столкнувшихся с трудностями в покупке жилья с использованием материнского капитала. Ведь когда они хотят продать ипотечную квартиру, чтобы улучшить свои жилищные условия, они не могут этого сделать из-за необходимости выделения долей детям и согласования этого с банком.
В первом чтении законопроект приняли 13 февраля 2024 года, однако у Правительства возникли серьезные замечания к тексту, и его пришлось перерабатывать, напомнила член Комитета Госдумы по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Татьяна Ларионова. «Законопроект содержит две новеллы, которые упростят жизнь владельцам сертификата на материнский капитал», — отметила депутат.
Во-первых, если родители захотят оформить в общую собственность жилье до погашения ипотеки, оформленной с использованием маткапитала, то согласие банка не потребуется. Это важно, поскольку погашать ипотечные кредиты с нынешними ценами приходится достаточно долго, пояснила Ларионова.
«Законопроект позволит досрочно выделять доли без согласия банков. А это — обязательное условие для продажи квартиры», — подчеркнула соавтор документа, первый зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
Во-вторых, со следующего года Социальный фонд должен в месячный срок уведомлять россиян о состоянии счета и перечислении денег из маткапитала по выбранному ими направлению. А в случае ежемесячных выплат уведомление должно прийти в месячный срок после перечисления последней выплаты.
«Мы убеждены, что после принятия закона прекратятся случаи, когда граждане не знают об остатках средств, либо о том, сколько денег, когда и куда было направлено из их материнского капитала», — сказала Ларионова.
На что потратитьГосударство предоставляет материнский капитал семьям при рождении или усыновлении ребенка с 2007 года. Первоначально его давали за второго и последующих детей, а с 2020 года — за первенца. По данным Правительства, с начала действия программы маткапиталом воспользовались более 9,5 миллиона семей.
Владелец сертификата может использовать его в любое время по своему усмотрению. Но потратить его можно лишь на определенные цели:
покупку, строительство или реконструкцию жилья; оплату образования детей; социальную адаптацию ребенка-инвалида; накопительную пенсию родителей; ежемесячную выплату на ребенка до трех лет для семей с низким доходом.Кроме того, можно получить единовременную выплату остатка маткапитала, если он не превышает 10 тысяч рублей.
По статистике, почти 70 процентов россиян используют эти деньги на улучшение жилищных условий.
Свежие комментарии