В России с 1 июля 2024 года могут отменить массовую льготную ипотеку. Об этом «Парламентской газете» в среду, 8 мая, рассказал председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
«Жизнь показала, что массовая льготная ипотека — это неправильно, — пояснил парламентарий. — Она стимулирует рост стоимости квартир, и в результате массовый потребитель, не обладающий высокими доходами, все равно не может улучшить свои жилищные условия, потому что ему просто не под силу становится обслуживать проценты по кредиту.
Поэтому массовой льготной ипотеки быть не должно, соответствующее решение уже принято».По словам Анатолия Аксакова, решение об отмене массовой льготной ипотеки должно вступить в силу 1 июля 2024 года. На первом этапе возможность получить льготную ипотеку останется только у многодетных семей, семей с детьми и IT-специалистов.
«Что касается семейной ипотеки, то тут, к сожалению, есть вопросы, связанные со злоупотреблениями на рынке, когда мошенники используют льготы в разного рода недобросовестных схемах, — уточнил парламентарий. — Сейчас мы прорабатываем механизмы, которые позволяют эти лазейки для мошенников перекрыть. По поводу IT-ипотеки — она у нас рассчитана до 1 января 2025 года. Вопрос ее продления по истечении этого срока пока не обсуждался».
Напомним: программу льготного кредитования под 6,5 процентов правительство России запустило весной 2020 года с целью повысить доступность жилья и помочь строительной индустрии. И если второе сделать удалось, то с первым не заладилось: цены на рынке за три года существенно выросли. Многие эксперты объясняли это резко подскочившим спросом, на фоне которого застройщики решили изменить стоимость квартир. С тех по программу несколько раз продлевали и корректировали — в частности, льготная ставка в итоге выросла до 8 процентов, а минимальный первоначальный взнос до 30 процентов, появился лимит по стоимости жилья.
В итоге государство стало задумывать о том, чтобы свернуть программу. Так, в марте этого года глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила на одной из пресс-конференций, что ЦБ рассчитывает прекратить ее уже этим летом.
«Что касается льготной ипотеки, наша позиция, что одна широкая безадресная программа должна исчерпать свое действие летом и не возобновляться. Адресные программы, в том числе семейную ипотеку, мы всегда поддерживали», — цитирует Набиуллину РБК.
Материал о перспективах российского рынка жилья полностью читайте здесь
Свежие комментарии