Депутат: Аренду за жилье не могут повышать чаще раза в год

Плату за аренду жилья нельзя поднимать чаще одного раза в год, если иное не прописано в договоре. Об этом 8 октября заявил зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.

В беседе с ТАСС депутат отметил, что по официальному договору арендатор защищен статьей 614 Гражданского кодекса РФ.

«Согласно ей, арендная плата может увеличиваться не чаще одного раза в год, если в договоре не указано иное», — пояснил он.

Как отметил Колунов, если владелец квартиры спустя какое-то время решит в одностороннем порядке увеличить стоимость аренды, и это не зафиксировано в ранее подписанном договоре, в таком случае суд будет на стороне жильца.

Однако, обратил внимание парламентарий, если человек снимает квартиру «в черную», то у него есть несколько вариантов: согласиться с повышением оплаты, попытаться договориться или переехать.

По словам замглавы думского Комитета по строительству и ЖКХ, арендодатель может сдать квартиру тремя разными способами: заключить договор в качестве физлица и подавать налоговые декларации и платить НДФЛ, сдать жилье как ИП или самозанятый.

Законодатель подчеркнул, что отсутствие договора и «белой» аренды вредит всем сторонам.